Budget d'achat · estimation instantanée
Quel prix de bien pouvez-vous envisager ?
Ici, l'apport et les frais d'acquisition sont intégrés. Le résultat ne se limite pas au montant théorique que vous pourriez emprunter.
Prix du bien estimé
321 014 €
Budget global de 346 695 €, avec apport et financement.
- Frais d’acquisition
- 25 681 €
- Autres coûts réservés
- 0 €
- Taux d’effort cible
- 35 %
- Taux d’effort avant projet
- 0,0 %
Le seuil de 35 % est un cadre d’octroi, pas un droit au crédit. La banque examine aussi le reste à vivre, la stabilité des revenus, l’apport, la garantie et le dossier complet.
Votre projet
Faire le point sur votre budget
Reprenez votre capacité, votre apport et la zone recherchée avec un conseiller.
Une question par écran. Environ 2 minutes.
01 · Méthode
Du revenu au prix du bien
L'estimation additionne les revenus retenus par la banque, applique un taux d'effort de 35 %, déduit les crédits existants puis calcule l'emprunt possible. L'apport finance ensuite le prix, les frais d'acquisition et les autres coûts saisis. Pour les droits précis du département, utilisez le simulateur de frais d'acquisition.
Ce n'est pas un accord bancaire
Le reste affiché correspond au revenu après mensualités de crédit. Il ne retire pas les dépenses courantes du foyer. Stabilité des revenus, âge, garantie et règles du prêteur peuvent modifier le montant accordé.
Sources : HCSF pour le taux d'effort et Banque de France pour le taux prérempli de 3,21 %, hors frais et assurance. Vérifié le 21 août 2026.