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PTZ · règles en vigueur

Votre projet entre-t-il dans les critères ?

Le formulaire contrôle l’usage du logement, la primo-accession, les ressources, la zone, les travaux et les autres prêts du plan de financement.

Étape 1 sur 4

Votre situation permet-elle une première accession ?

Avez-vous été propriétaire de votre résidence principale durant les deux dernières années ?

Le logement deviendra-t-il votre résidence principale ?

Des exceptions existent notamment en cas de handicap, de catastrophe ou de nue-propriété. Elles ne sont pas déduites automatiquement.

Estimation PTZ

Encore 3 étapes.

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Votre projet

Faire le point sur votre PTZ

Reprenez l’éligibilité, le montant estimé et le plan de financement avec un conseiller.

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Une question par écran. Environ 2 minutes.

01 · Règles

Ressources retenues

Le calcul retient le plus élevé entre le RFR N-2 des futurs occupants et le coût de l’opération divisé par neuf. Ce montant est ensuite divisé par le coefficient familial pour déterminer la tranche.

Projet et zone

Le neuf est ouvert sur tout le territoire. La maison neuve bénéficie de quotités plus faibles que l’appartement. L’ancien avec travaux reste limité aux zones B2 et C, avec au moins 25 % de travaux et une condition énergétique.

Plan de financement

Le PTZ complète un ou plusieurs autres prêts d’au moins deux ans. Leur montant peut limiter le PTZ calculé, y compris lorsqu’un plafond d’opération supérieur serait applicable.

Sources : ANIL, offres émises depuis le 1er avril 2025 et Code de la construction et de l’habitation. Règles vérifiées le 21 août 2026.