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Ressources

Quel calcul voulez-vous faire ?

Six calculs, chacun avec ses hypothèses affichées et ses limites. Les barèmes sont datés, et les chiffres restent les vôtres.

  1. Capacité d'achat immobilierQuel budget total pouvez-vous envisager ?Revenus, crédits en cours, apport et frais d’acquisition : le budget que la banque regarde.
  2. Mensualité de prêt immobilierCombien coûterait votre prêt chaque mois ?Capital, taux, durée et assurance : la mensualité et le coût total du crédit.
  3. Frais d'acquisitionQuels frais prévoir en plus du prix du bien ?Droits, émoluments, débours : les frais réels, poste par poste, avec le barème en vigueur.
  4. Rentabilité locativeQue reste-t-il après les charges courantes ?Loyer, vacance, charges, taxe foncière : ce qui reste avant impôt, pas le rendement brut.
  5. Acheter ou louerComment les deux scénarios évoluent-ils dans le temps ?Patrimoine, épargne placée et point d’équilibre, selon vos hypothèses.
  6. Estimation PTZVotre projet pourrait-il entrer dans les critères du PTZ ?Zone, revenus, composition du foyer : si le prêt à taux zéro peut entrer dans le projet.

Chaque outil s’ouvre sur sa page complète, avec sa méthode et ses sources. La méthode et les sources de l’ensemble sont publiées.